Projekt
Von München-Freimann aus lässt sich
die City erobern, ohne auf ruhiges Wohnen
in Naturnähe zu verzichten
Zwei neue Villenhälften laden ein zu stilvollem Wohngenuss in der Stadt.
Diese befinden sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft,
die von Gartengrundstücken geprägt ist. Hier, in München-Freimann, beginnt
die Stadt, und ins Grüne ist es so nah wie zur Vielfalt der Metropole.
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je ca. 188 m² Wohnfläche, 300 m² Grundstücksfläche
ruhig gelegen, nach Süden ausgerichtet, grüne Gärten rundum
Einzelgaragen
zwei schöne Terrassen
Lage
Besondere Perspektiven.
Einige Beispiele für eine Lage, die jeden Tag echten Mehrwert bietet:
vor der Haustüre: Südliche Fröttmaninger Heide
ca. 150 m zur Bushaltestelle
ca. 400 m – 1 km zu verschiedenen Supermärkten
ca. 1,4 km zur U-Bahn-Station Kieferngarten
ca. 1,5 zu Feinkost Spina
ca. 1,6 km zur St. George's International School
ca. 2,3 km zur Autobahn A9
ca. 2,7 km zum BMW Group FIZ
ca. 2,9 km zum Englischen Garten
ca. 3,8 km zum Aumeister Restaurant und Biergarten
Architektur
Ausdrucksvoll.
Geradlinigkeit und klare Proportionen prägen die Ansicht von der Straßenseite. Die großen Fensterflächen, die farbliche Akzentuierung der Geschosse sowie aufwendig gestaltete horizontale Gliederungen schmücken die Fassade und ergeben das Bild einer betont klassischen Hausgestaltung. Der gesamte Auftritt des Gebäudes ruht in sich, gibt sich gewollt zurückhaltend – und bleibt dennoch nicht ohne Finesse.
Ausstattung
angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe
elektrische Alu-Rollläden
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl
Smart Home System Busch-free@home / Schalter-Programm Busch-Jaeger
Betontreppen, mit Holz belegt sowie mit Beleuchtung im EG
Armaturen von Steinberg
Duschen bodeneben
Badewanne z. B. Duravit Vero
Fußbodenheizung
Vollspan-Innentüren bis Höhe 2,11 m / u.v.m.
